【決算・開示コラム】[【国税庁】令和５年分の路線価公開]

公認会計士・税理士の畑中数正です。

今月３日、国税庁が令和５年分の路線価図を公開しました。
全国的に路線価が上昇しており、新型コロナウィルス感染症に伴う行動制限の緩和等が背
景とみられています。

路線価全国１位は、東京都中央区銀座５丁目の文房具店「鳩居堂前」の4,272万円（１㎡あ
たり）でした。前年の4,224万円から1.1％上昇しました。

■各国税局（所）管内の最高路線価

路線価は相続税や贈与税の課税価額を算定する際の基準となる評価額で、国土交通省が公
表する公示地価（土地取引の指標となる地価）の約８割程度となっています。
１月１日を評価時点とし、１年間の地価変動が考慮されます。年の途中で地価が下落した地
域が確認された場合には路線価等の修正が行われる場合があります。

現在、国税庁のHPでは平成29年分以降の路線価が公開されています。
全国の国税局（所）、税務署でもパソコンで閲覧可能となっています。

▼詳細は下記国税庁ウェブサイトをご覧ください。
・令和５年分の路線価等について
・令和５年分　財産評価基準

公認会計士・税理士
畑中数正